Ansicht (1)
Ansicht (2)
Ansicht 2
Esszimmer (1)
Esszimmer (2)
Esszimmer (3)
Garten Rückseite (1)
Garten Rückseite (2)
Garten Rückseite (3)
Garten Rückseite (4)
Garten Westseite
Küche
Terrasse
Treppenhaus
Kellerraum (2)
Hobbyraum
Kellerraum
Treppenhaus (2)
Küche
Badezimmer (5)
Badezimmer (4)
Badezimmer (3)
Badezimmer (2)
Badezimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss Flur
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss Schlafzimmer
Dachgeschoss Schlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss KG
Grundriss DG
großes Einfamilienhaus, ideal als Mehrgenerationenhaus
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 76297 Stutensee
- Kaufpreis 859.000,00 €
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 525 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1978
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin 01.09.2023
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5120
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein schönes, freistehendes Haus in ruhiger Lage in Spöck.
Das Haus wurde vor 2 Jahren zum Teil saniert (inkl. Elektrik) und zum Teil renoviert.
Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es als 2-Familien-Haus bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, da es schon eine separate Eingangstür im Dachgeschoss gibt. Somit hätte man unten eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und oben ebenso. Aktuell wird es von einer Familie genutzt.
Der große Garten kann von Groß und Klein genutzt werden und ist der perfekte Rückzugs- und Erholungsort.
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Stutensee-Spöck.
Stutensee-Spöck ist bekannt für seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die es zu einem begehrten Wohnort für Familien macht.
Umgeben von viel Grün und Naturschutzgebieten bietet Stutensee-Spöck eine ruhige Umgebung, die ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Natur zu genießen. Die Nähe zu Seen und Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Joggen.
In Stutensee-Spöck finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, sind in der Nähe und sorgen für eine gute Nahversorgung. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt für Stutensee-Spöck. Busverbindungen ermöglichen eine einfache Mobilität innerhalb des Stadtteils und in die umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A5 ist schnell erreichbar.
Ausstattung
Die Böden, die Elektrik und die Bäder wurden erst vor 2 Jahren erneuert.
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Grundfläche und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer auf jeder der beiden Etagen, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die offen gestaltete Wohnfläche sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht.
Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten oder Entspannung. Die Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen.
Im Keller gibt es großzügige Möglichkeiten für Stauraum oder ein Hobbyzimmer.
Die Ölheizung ist 20 Jahre alt. Eine Umstellung auf Gas ist problemlos möglich, da ein Gasanschluss bereits vorhanden ist.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine moderne und ansprechende Ausstattung, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Diese Immobilie ist bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen und ein gemütliches Zuhause für die kommenden Jahre zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Einfamilienhaus inspirieren!
Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
Sie interessieren sich für diese Immobilie und haben noch Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.
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Alle Angaben über die Immobilie haben wir vom Verkäufer erhalten.
Die Firma Avallone Immobilien kann für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
